2020年中级银行从业资格考试个人贷款提分试题（二）_第2页

　　A 捆绑销售

　　B 交叉销售

　　C 满足客户金融需求

　　D 正常的金融服务

　　正确答案：B

　　利益定位要兼顾两个方面的利益。一方 面，银行强调产品可以给客户带来较大的收益，吸引客户使用该行的产品;另一方面，应考虑到银行的当期收入和长远利益，这是一种真正“双赢”的定位。在这种 定位思想的指导下，银行要基于一种综合效益的考虑适当降低定价，通过量的突破实现自身利益的增加，比如要综合考虑客户终身价值、客户家庭价值、异类产品交 叉销售和同类产品联动销售等。

　　单选题(当前12/145题，0.5分)

　　下列关于个人旅游消费贷款的表述，错误的是( )。

　　A 各银行对个人旅游消费贷款的贷款期限的规定有所区别

　　B 个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的、用于借款人个人及其家属成员(包括借款申请人的配偶、子女及其父母)参加任意旅行社(公司)组织的国内、外旅游所需的费用贷款

　　C 个人旅游贷款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款

　　D 个人旅游消费贷款的贷款对象要有当地常住户口或有效居留身份

　　正确答案：B

　　个人旅游消费贷款是指银行向自然人发放的、用于借款人个人及其家属成员(包括借款申请人的配偶、子女及其父母)参加银行认可的各类旅行社(公司)组织的国内、外旅游所需的费用贷款。是银行认可的不是任意的旅行社。

　　单选题(当前13/145题，0.5分)

　　个人汽车贷款业务中，汽车经销商通购车人相互勾结，以同一套购车资料向多家银行申请贷款，而这一套购车资料是完全真实的，属于汽车经销商欺诈行为中的( )。

　　A 一车多贷

　　B 虚报车价

　　C 甲贷乙用

　　D 冒名顶替

　　正确答案：A

　　一车多贷。汽车经销商同购车人相互勾结，以同一套购车资料向多家银行申请贷款，而这一套购车资料是完全真实的。

　　单选题(当前14/145题，0.5分)

　　根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )，月所有债务支出与收入比控制在( )。

　　A 55%以下(含55%);50%以下(含50%)

　　B 50%以下(含50%)，55%以下(含55%)

　　C 50%以上;55%以上

　　D 55%以上;50%以上

　　正确答案：B

　　商业银行应着重考核借款人的还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。

　　单选题(当前15/145题，0.5分)

　　下列不能作为个人质押贷款借款人的是( )。

　　A 刚毕业的大学生

　　B 银行行长

　　C 在深圳工作、居住在香港的香港人

　　D 在北京工作、持北京居住证的美国人

　　正确答案：C

　　个人质押贷款的对象主要需要满足以下两个条件：一要具有完全民事行为能力的人民共和国公民或符合国家有关规定的在中国境内居住的境外自然人;二要提供银行认可的有效质物作质押担保。

　　单选题(当前16/145题，0.5分)

　　下列权利凭证中( )不能作为个人住房贷款质押的质物。

　　A 财政部发行的凭证式国债

　　B 国家重点建设债券

　　C 金融债券

　　D 住房

　　正确答案：D

　　个人住房贷款采用质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国债、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。

　　单选题(当前17/145题，0.5分)

　　一手房个人住房贷款中，较为普遍的贷款营销方式是银行与( )合作。

　　A 公积金中心

　　B 房地产开发公司

　　C 住房置业担保公司

　　D 房地产经纪公司

　　正确答案：B

　　商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。

　　单选题(当前18/145题，0.5分)

　　李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限为10年，年利率为5%，李先生首月还款的金额为( )元。

　　A 2500

　　B 4500

　　C 7500

　　D 10166

　　正确答案：A

　　每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)*月利率=200000/12*10+(200000-0)*6%/12=2500元。

　　单选题(当前19/145题，0.5分)

　　个人住房贷款可实行的担保方式是( )。

　　A 抵押、信用、保证

　　B 抵押、信用、质押

　　C 抵押、质押、保证

　　D 信用、质押、保证

　　正确答案：C

　　人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。

　　单选题(当前20/145题，0.5分)

　　住房公积金管理委员会的职责不包括( )。

　　A 拟订住房公积金的具体缴存比例

　　B 确定性公积金的最高贷款额度

　　C 负责住房公积金的核算

　　D 审批住房公积金归集、使用计划

　　正确答案：C

　　《住房公积金管理条例》第9条。

　　单选题(当前21/145题，0.5分)

　　个人贷款的贷前调查应以( )为主。

　　A 实地调查

　　B 网上调查

　　C 委托调查

　　D 间接调查

　　正确答案：A

　　贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查及委托第三方调查等多种方式进行。