2017银行从业资格考试个人理财临考讲义：黄金等其他投资市场

　　2017银行从业资格考试个人理财临考讲义：黄金等其他投资市场

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　　1、黄金市场：

　　(1)特性：商品+货币，储藏、保值、获利。

　　(2)金条成色：99.99%、99.95%、99.9%、99.5%

　　(3)黄金交易：

　　参与方：产金商、中央银行、个人;加工商、中央银行、个人。

　　影响黄金价格变动的因素：供求关系、通货膨胀、利率、汇率

　　2、房地产市场

　　(1)房地产投资特点：固定性、有限性、差异性、保值增值性

　　(2)房地产投资方式：购买、租赁、信托

　　(3)房地产投资特点：升值效应、财务杠杆效应、变现不易、政策风险

　　(4)房地产的价格构成：行政因素、社会因素、经济因素等

　　3、收藏市场：艺术品、古玩、纪念币和邮票