银行从业资格考试公司信贷核心考点第八章贷款项目评估（2）_第2页

　　(十) 项目环境条件分析

　　项目的环境条件主要包括项目的建设条件和生产条件，既有项目自身系统的内部条件，又有为其配套协作的外部条件;既有可以控制的静态的稳定条件，又有较难掌握的动态的不确定性的条件。

　　1，项目建设条件分析

　　建设条件分析主要是审查拟建项目是否具备建设条件及其可靠性。拟建项目的建设条件包括项目自身的内部条件和客观存在的外部条件。

　　(1)财力资源分析

　　财力资源分析主要分析项目筹资方案能否足额及时供应资金，并与建设工程进度相适应。

　　(2)厂址选择条件分析

　　厂址选择条件分析是指围绕项目是否符合有关厂址选择的条件所作出的综合分析。

　　(3)相关项目分析

　　相关项目是指由拟建项目引起的，并与建设、生产、流通、耗费有联系的原材料、燃料、动力运输和环境保护等协作配套项目。

　　相关项目分析最重要的问题就是分析项目建设方案是否同步。

　　(4)交通运输条件分析

　　交通运输条件关系到项目和生产物资能否顺利集聚、供应，以及产品能否顺利分销。因此，交通运输条件是项目建设和生产的关键环节。

　　(5)环境保护方案分析

　　①审查环境影响报告。

　　②审查治理方案。

　　③审查建设总投资与总设计。

　　④分析环境保护的经济性。

　　2，项目生产条件分析

　　项目生产条件分析主要是指项目建成投产后，对生产经营过程中所需要的物资条件和供应条件进行的分析。

　　(1)资源条件分析

　　资源是项目存在的物质基础。

　　(2)原材料供应条件分析

　　原材料的质量性能直接影响到建设项目的生产工艺、产品质量和资源利用程度。原材料作为项目的投入物，其价格及其供应来源的可靠性直接关系到项目成本及经济规模。

　　(3)燃料及动力供应条件分析

　　燃料及动力是项目建设和生产过程中的基本要素和重要的物质保证。

　　燃料及动力供应条件分析主要包括以下内容：

　　①分析和评价项目所需燃料的需求量能否得到满足。

　　②分析和评价供水条件。

　　③分析和评价供电条件。

　　④交通运输和通信条件分析。

　　生产期交通条件的分析主要侧重于对物资运输所需的交通条件进行分析，其基本原理和方法与建设交通运输分析基本相同。

　　通信条件是指电话和网络系统，它是现代生产系统顺利运转的保证条件之一。在分析时，应考察通信设施能否满足项目的需要。

　　⑤外部协作配套条件和同步建设分析。

　　同步建设是指项目建设、生产需要和交通运输等方面的配套建设，特别是大型项目，应考虑配套项目的同步建设和所需要的相关投资。