2019初级银行从业资格考试银行业法律法规与综合能力考点试题（十二）_第2页

　　【答案】CE

　　【解析】个人贷款业务的还款方式通常包括等额本息及等额本金两种。目前，各银行还根据个人需求提供个性化的还款方式及还款服务，较为常见的特色还款方式包括：按周还本付息、递增还款法、递减还款法、先息后本法、组合还款法、到期一次还本付息法等。

　　【例题14：判断】根据相关规定，银行不得发放“首付贷”和首付不合规的个人住房贷款，各类消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等不得用于购房。( )

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】A

　　【解析】根据《中国银监会关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》(银监发[2018]4号)规定，不得发放“首付贷”和首付不合规的个人住房贷款，各类消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等不得用于购房。

　　【例题15：单选】我国商业银行最为传统、最为熟悉的信贷业务是( )。

　　A.流动资金贷款 B.固定资产贷款

　　C.项目融资 D.房地产贷款

　　【答案】A

　　【解析】流动资金贷款是我国商业银行最为传统、最为熟悉的信贷业务。

　　【例题16：判断】商业银行可以向企业发放流动资金贷款，并用于固定资产投资。( )

　　A.正确 B.错误

　　【答案】B

　　【解析】流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。

　　【例题17：判断】按照管理渠道，全社会固定资产投资总额可分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。( )

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】A

　　【解析】按照管理渠道，全社会固定资产投资总额可分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。

　　【例题18：多选】一般来讲，客户申请固定资产贷款应具备的条件包括( )。

　　A.借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记

　　B.借款人信用状况良好，无不良记录

　　C.借款用途及还款来源明确、合法

　　D.项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序

　　E.符合国家有关投资项目资本金制度的规定

　　【答案】ACDE

　　【解析】一般来讲，客户申请固定资产贷款应具备以下条件：借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记;借款人信用状况良好，无重大不良记录;借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录;国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求;借款用途及还款来源明确、合法;项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序;符合国家有关投资项目资本金制度的规定等。

　　【例题19：判断】对于固定资产贷款项下借款人单笔支付金额不超过项目总投资5%或不超过500万元人民币的贷款资金支付，应采用商业银行受托支付方式。

　　A.正确

　　B.错误

　　【答案】B

　　【解析】对于固定资产贷款项下借款人单笔支付金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付，应采用商业银行受托支付方式。

　　【例题20：多选】根据用途，固定资产贷款一般包括( )。

　　A.技术改造贷款 B.科技开发贷款

　　C.商业网点贷款 D.并购贷款

　　E.基本建设贷款

　　【答案】AE

　　【解析】根据用途，固定资产贷款一般包括基本建设贷款、技术改造贷款。

　　【例题21：判断】对于投资大、回收期长的大型能源开发、资源开发和基础设施建设类项目通常都采取项目融资的方式筹措资金。( )

　　A.正确 B.错误

　　【答案】A

　　【解析】对于投资大、回收期长的大型能源开发、资源开发和基础设施建设类项目，以及不确定性大、风险高的文化创意和新技术开发项目，通常都采取项目融资的方式筹措资金。

　　【例题22：单选】下列各项中有关项目融资的说法不正确的是( )。

　　A.借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人

　　B.还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入

　　C.项目融资属于特殊的固定资产贷款

　　D.项目融资通常不需要多家银行业金融机构参与

　　【答案】D

　　【解析】项目融资具有不同于一般固定资产投资项目的风险特征，如贷款偿还主要依赖项目未来的现金流或者项目自身资产价值;通常融资比例较高、金额较大、期限较长、成本较高和参与者较多，从而风险较大，往往需要多家银行业金融机构参与，并通过复杂的融资和担保结构以分散和降低风险等。

　　【例题23：多选】商业用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于( ) 等商用项目建设的贷款。

　　A.商品住房

　　B.酒店

　　C.写字楼

　　D.大型购物中心

　　E.宾馆

　　【答案】BCDE

　　【解析】商业用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于宾馆(酒店)、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。

　　【例题24：判断】房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金(指所有者权益)应不低于国家规定的资本金比例要求，且要“三证”齐备。