2018年安全工程师考试安全生产技术精选试题（8)_第5页

　　1、房屋征收补偿的方式有货币补偿和产权调换，由被征收人选择。(√)

　　2、监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为甲、乙、丙三级。(√)

　　3、工程投资额在30万元以下及建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。(×)投资额在30万元以下或者建筑面积300平方米以下的建筑工程……

　　4、建设工程发生质量事故，有关单位应当在36小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。(×)24小时

　　5、城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线，城市绿线内用地不得改作他用。(√)

　　6、国家对不动产实行统一的登记制度。统一登记的登记机构、范围、登记办法、登记薄，由法律、行政法规规定。(×)统一登记的登记机构、范围、登记办法

　　7、 房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。(√)

　　8、拍卖是指以协商的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。(×)以公开竞价的方式

　　9、建筑施工图中，标明外墙装修所用的材料、色彩及分格，出人口处的做法及其装修等的是建筑立面图图。(√)

　　10、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利。(×)对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主不得以放弃权利不履行义务。

　　11、项目投资资本金可以用货币出资，也能用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权。(√)

　　12、《房屋建筑工程质量保修办法》规定：屋面防水工程最低保修期限为5年;装修工程为2年。(√)

　　13、商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价等三种方式进行。(√)

　　14、共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权。(√)

　　15、社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性。(√)

　　16、农村居民占用耕地新建住宅，收取耕地占用税，按规定税额减半征收。(√)

　　17、个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。(√)

　　18、2011年1月21日国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)，同时废止了2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》。(√)

　　19、2007年10月28日，十届全国人大常委会第三十次会议审议通过了《城乡规划法》，并自2009年1月1日起施行。( ×)应是2008年1月1日起施行

　　20、规划区是指市、县、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。(×)应是指城市、镇和村庄

　　21、城市、县人民政府组织编制的总体规划，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。(√)

　　22、《城乡规划法》规划：“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。”(√)

　　23、“一书两证”指的是建设项目选址意见书、建设工程规划许可证及施工许可证。(×)应为建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及建设工程规划许可证

　　24、城市紫线范围内各类建设的规划审批，实行审批制度。(×)应实行备案制度

　　25、监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为甲、乙、丙三级。(√)

　　26、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前身发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。(√)

　　27、注册建造师分为一级注册建造师和二级注册建造师，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。(√)

　　28、 城市人民政府组织编制城市总体规划。(√)

　　29、城市规划的实施管理中批后管理主要对违章占地和违章建设的查禁工作。(×)按照规划实施监督检查体系对违章占地……

　　30、 因建设或者其他特殊情况需要临时占用城市绿线内用地的，必须依法办理相关备案手续。(×)审批手续