房租押一付三是指在租房时需要提前支付三个月的房租作为押金，以及一个月的房租作为首期租金。这是常见的租房方式，但是押金退还的时间却是很多租房者关注的问题。

一般情况下，租房合同到期后，房东需要对房屋进行检查，确认房屋的状况是否符合租房合同的要求。如果房屋的状况良好，租房者没有违反租房合同的规定，房东应该在一个月内将押金退还给租房者。

如果房东没有按照规定时间退还押金，租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。同时，在租房时，租房者应该注意保存好租房合同、交租凭证等相关证据，以便在退还押金时提供证明。

总之，房租押一付三是一种常见的租房方式，但租房者需要注意押金的退还时间，以及自身的权益保护。