土地契税是指在购买土地或者房屋时需要缴纳的一种税费，它是不可避免的一项费用。那么，土地契税最晚什么时候交呢？

根据相关法律法规规定，土地契税应该在购房人拿到不动产权证之前缴纳。也就是说，购买房屋或土地后，需要在规定的时间内交纳土地契税，否则将会面临罚款等不良后果。

具体时间可以根据当地政府的规定而定。在一些地区，购房人需要在购买房产时一次性交清土地契税；而在一些地区，购房人可以选择按照分期支付的方式缴纳土地契税，但是需要在规定的时间内完成全部缴纳。

如果购房人没有在规定时间内完成土地契税的缴纳，那么将会面临一定的罚款。同时，如果长期不缴纳土地契税，也会对房产的正常交易造成影响。

因此，在购买房屋或土地时，购房人需要了解当地政府的规定，按照规定的时间和方式缴纳土地契税，以免造成不必要的麻烦和损失。