按揭房是指购买房屋时，部分房款由银行或其他金融机构提供贷款，购房人按照约定的时间和利率分期偿还，直到全部偿还完毕。按揭房通常是指二手房或新房，因为购买新房时，开发商通常会提供分期付款的方式，而二手房则需要借助银行或其他金融机构提供的按揭贷款。

按揭房对于首次购房者来说，可以减轻购房负担，帮助他们更快地实现购房梦想。但同时，按揭房也需要购房人承担相应的风险和负担。首先，购房人需要承担利息和贷款手续费等额外费用，这会增加购房成本。其次，如果按揭房的贷款利率较高，购房人需要支付更多的利息，增加房贷压力。最后，如果购房人无法按时偿还贷款，会面临严重的信用风险和财务风险，可能会导致贷款违约和房屋被强制收回等问题。

总之，按揭房是一种常见的购房方式，可以帮助购房者分期偿还购房款项，但同时也需要购房者承担一定的风险和负担。购房者在选择按揭房时，应仔细考虑自己的财务状况和购房需求，选择适合自己的贷款方式，并严格按照合同约定偿还贷款，避免发生不必要的风险和损失。