公寓是一种常见的住宅形式，许多人都选择在公寓中居住。对于公寓的房产税问题，很多人存在疑问，那么，公寓要缴房产税吗？

首先，我们需要了解什么是房产税。房产税是指政府按照规定对持有房产的人收取的税款。在中国，房产税是由地方政府按照国家规定的税率和计算方法来征收的。

对于公寓业主来说，是否需要缴纳房产税，主要取决于公寓的所有权形式。如果是以产权形式购买的公寓，则需要缴纳房产税。产权是指对一定的物质财产享有所有权、使用权、收益权、处置权和遗传权的权利。因此，如果你拥有公寓的产权，就需要缴纳相应的房产税。

但是，如果你购买的是以使用权形式的公寓，则不需要缴纳房产税。使用权是指对一定的物质财产享有使用权、收益权和处置权，但不享有所有权和遗传权的权利。因此，如果你只是拥有公寓的使用权，而没有产权，就不需要缴纳房产税。

需要特别注意的是，如果你拥有的公寓是作为投资物业出租的，那么你需要缴纳的房产税不仅包括你自己居住的部分，还包括出租的部分。这是因为，投资物业出租属于商业用途，需要缴纳商业税。

总之，公寓是否需要缴纳房产税，取决于公寓的所有权形式。如果你拥有公寓的产权，就需要缴纳房产税；如果你只拥有公寓的使用权，就不需要缴纳房产税。但是，如果你将公寓作为投资物业出租，需要缴纳商业税。