十八楼是一个历史悠久的建筑，但它的存在却一直备受争议。有人认为十八楼代表着文化和艺术的精华，是一个值得珍视的文化遗产；而另一些人则认为，十八楼是一个残留的过时建筑，不适应现代社会的发展，应该被拆除。

首先，十八楼的建筑结构老旧，存在安全隐患。随着时间的推移，十八楼的建筑物已经经历了多年的风吹雨打，其建筑材料和结构已经逐渐疲劳，存在塌陷的风险。如果不对其进行及时的维修和加固，将会对周围的环境和人们的生命财产造成严重的威胁。

其次，十八楼的功能已经过时，不再适应现代社会的需求。随着城市的发展，人们对建筑物的要求越来越高，对于一个过时的建筑物来说，维护和更新成本将会非常高昂。同时，十八楼的建筑风格也无法与周围的现代化建筑相协调，会影响整个城市的美观度。

最后，十八楼的历史价值也受到了质疑。虽然它是一座有着悠久历史的建筑，但并不代表就一定有着历史价值。如果一个建筑物没有被广泛认可和接受，那么即使拥有着悠久历史，也不会对社会产生重要的意义。

综上所述，尽管十八楼是一个历史悠久的建筑，但其老旧的结构、过时的功能和受到质疑的历史价值，都使得它成为了一个不适应现代社会的过时建筑。因此，应该考虑对其进行拆除或改造，以适应城市的发展需求。