产权是指个人或机构对一定财产所享有的权利。在中国，住房产权通常是50年，过了这个期限，产权会发生变化。那么，50年后产权归谁呢？

根据中国的法律规定，一般情况下，50年产权到期后，房屋的所有权将归属国家所有。而房屋的使用权则需依据相关法律规定进行继承或者再次购置。

如果您是房屋的合法继承人，则可以通过继承来获取房屋的使用权。如果您并非房屋的合法继承人，则需要重新购置房屋的使用权。

当然，如果房屋所处的地区有政策调整，也可能会对50年产权的房屋产生影响。比如，在某些城市，政府可能会对部分老旧房屋进行产权延长政策，以保障住房权益。

总之，50年产权到期后，房屋的所有权会归属国家所有。而房屋的使用权则需依据相关法律规定进行继承或者再次购置。如果您是房屋的合法继承人，则可以通过继承来获取房屋的使用权。如果没有合法继承人，需要重新购置房屋的使用权。