出租房屋是一项常见的生活服务，为了保障双方权益，一份详细的合同协议书是必要的。以下是一些关于如何写出租房屋合同协议书的建议。

第一步：明确双方身份和联系方式

合同协议书的第一部分应该明确双方身份和联系方式，包括出租方和承租方的姓名、地址、电话号码和电子邮件地址。此外，还应该注明出租方是否是该房屋的合法拥有者，以及承租方是否有合法的居住证件。

第二步：详细描述租赁物品和租赁期限

在合同协议书的第二部分，应该详细描述租赁物品，包括房屋的地址、面积、房间数量和配置等相关信息。此外，还应该注明租赁期限，包括开始和结束时间，以及租金支付方式和金额。

第三步：明确租赁期内的责任和义务

在合同协议书的第三部分，应该明确租赁期内的责任和义务，包括出租方和承租方的权利和责任。例如，出租方应该负责维护房屋的基本设施和设备，承租方应该保持房屋的清洁和卫生。此外，还应该注明禁止在房屋内从事违法活动和危险行为。

第四步：附加条款和细节

在合同协议书的第四部分，可以加入一些附加条款和细节，例如关于押金的退还方式、房屋维修和保养的责任分配、违约责任等。此外，还应该注明双方签字和日期，作为合同协议书的正式确认。

总之，一份详细的出租房屋合同协议书是保障双方权益的重要保障，应该根据实际情况认真编写。