中央空调是一种集中供暖，供冷和通风于一体的空气调节系统。它的主要优点在于能够为整个建筑物提供一致的温度和空气质量，同时也可以提高室内空气的湿度和净化度。

中央空调的另一个优点是节省空间。相比于传统的分散式空调系统，中央空调的主要设备都被安装在机房或地下室，不占用室内的空间。这样可以为建筑物的业主提供更多的可用空间。

然而，中央空调也有它的缺点。首先，它的安装和维护成本比较高。由于中央空调系统需要大量的管道和设备，因此安装和维护的成本会比较高。此外，如果中央空调系统出现故障，整个建筑物的室内环境都会受到影响。

另一个缺点是能源消耗。中央空调系统需要大量的电力来运行，因此它的能源消耗也比较高。这不仅会增加建筑物的能源成本，还会对环境产生负面影响。

总的来说，中央空调系统在提高室内环境质量和节省空间方面有明显的优点。然而，它的安装和维护成本较高，能源消耗也比较大，这些都需要在选择该系统的时候进行考虑。