做置业顾问是一项需要专业知识和良好沟通能力的工作，新人入行时往往会面临诸多困难和挑战。

首先，新人需要掌握大量的房地产知识，包括楼市走向、区域经济发展、房源信息等方面，这需要花费大量的时间和精力进行学习和研究。

其次，新人还需要具备良好的沟通能力，能够与客户进行有效的沟通和交流，了解客户的需求和要求，并提供合适的房源和解决方案。但是，对于新人来说，客户的不断提问和挑剔往往会让他们感到无从下手，难以给出满意的答复和建议。

此外，新人还需要具备一定的市场分析和预判能力，能够及时把握市场动态，了解房源的真实价值和市场行情，为客户提供准确的房源信息和投资建议。但是，对于新人来说，由于缺乏实际经验和市场洞察力，往往难以做出正确的判断和决策。

综上所述，可以看出，新人做置业顾问确实是一项艰巨的任务，需要耐心和毅力，不断学习和提升自己的能力，才能成为一名优秀的置业顾问。