小区楼面地价是指在小区内建设住宅楼所需的土地价格。那么，小区楼面地价该如何计算呢？

首先，需要明确的是，楼面地价是由地价和建筑面积组成的。地价是指土地的市场价值，而建筑面积则是指在该地块上可以建造住宅楼的面积。

其次，小区楼面地价的计算需要考虑多个因素。其中，最主要的是地块的位置和周边环境。如果地块位于繁华商业区或交通枢纽，或者周边环境优美、生活便利，那么楼面地价相对会较高；反之，如果地块位置偏僻或周边环境较差，楼面地价则会相对较低。

此外，小区楼面地价还需要考虑土地用途、土地规划、市场需求等因素。如果土地规划为住宅用地且市场需求旺盛，楼面地价相对会较高；反之，如果土地规划为其他用途或市场需求不足，楼面地价会相对较低。

最后，小区楼面地价还需要考虑政府对土地的政策限制和市场供需情况。如果政府对土地的政策限制较严格，或者市场供需紧张，楼面地价相对会较高；反之，如果政策限制较松或市场供需平衡，楼面地价会相对较低。

综上所述，小区楼面地价的计算需要考虑多个因素，只有在全面考虑各种因素的基础上，才能够确定一个合理的楼面地价。